+10%不動産買取ラボ

BEFORE YOU SIGN

その買取査定書、サインする前に。

同じ条件で最大10%上乗せ

他社で出た「買取」の金額を見せてください。同じ条件にそろえて、その金額に上乗せした額をお電話でお伝えします。聞くだけで、売らなくてもかまいません。

用意するもの
査定書の写真
ご連絡
お電話のみ
費用
無料

※他社の買取査定書(査定日から3か月以内・書面)が必要です。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。くわしい条件
運営:株式会社ITcompany(大阪府松原市)・宅地建物取引業 大阪府知事(2)第61148号

SEND・1分ほど

上乗せ額を聞いてみる

査定書の写真を添えると、上乗せした金額をお電話でお伝えします。なくても当社の買取額は聞けます。

STEP 1 / 2物件のこと

お電話でも受付中072-288-7100

01 — CHECK

お手元の査定書は、上乗せの対象?

査定書を手元に置いて、4つの質問に答えてください。上乗せの対象かどうかと、次にすることがわかります。

  1. Q1

    その金額は、会社が自分で買い取る「買取」の金額ですか?

    「このくらいで売れそう」という仲介の査定額は対象外です。

  2. Q2

    金額が書かれた書面がありますか?

    紙・PDF・メールの画面・写真のどれでもかまいません。

  3. Q3

    査定日から3か月以内ですか?

    査定書に書かれた日付で数えます。

  4. Q4

    物件は大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山にありますか?

    一戸建て・マンション・土地が対象です。

RESULT

4つの質問に答えてください

あと4問です。査定書を手元に置いて答えると確実です。

02 — READ

査定書の、ここを見ます。

お送りいただいた査定書は、次の5か所を見て、同じ条件の金額どうしで比べます。

見本

買取査定書

1
会社名
〇〇不動産株式会社
2
物件
大阪府〇〇市〇〇町 一戸建て
3
買取金額
〇,〇〇〇万円
4
査定日
2026年〇月〇日
5
条件
引き渡し・荷物・測量・責任 など
※実際の書式は会社ごとに違います。
  1. 1

    どこの会社の金額か

    会社名がわかれば、大手でも地元の会社でもかまいません。

  2. 2

    同じ物件か

    所在地と種類(一戸建て・マンション・土地)を確かめます。

  3. 3

    「買取」の金額か

    会社が自分で買う金額が対象です。仲介の「売れそうな価格」は対象外です。

  4. 4

    3か月以内か

    相場が動くため、査定日から3か月以内のものどうしで比べます。

  5. 5

    何が含まれた金額か

    引き渡しの時期・家具・荷物の扱い・測量・解体の費用・引き渡し後の責任を、他社と同じにそろえてから比べます。

03 — 3 THINGS

あなたがすることは、3つだけ。

01

査定書を撮って送る

このページのフォームに、物件の場所とお電話番号を入れて、査定書の写真を添えるだけです。

02

お電話で上乗せ額を聞く

担当者が査定書を見て、選んでいただいた時間帯にお電話します。メールやLINEでのご連絡はしていません。

03

決めるのは、そのあと

現地を確かめたうえで金額を書面でお出しします。売るか、他社にするか、やめるかは自由です。

04 — HONESTLY

先に、お伝えしておくこと。

「必ず10%高くなる」わけではありません。あとで話が違うとならないよう、先に書いておきます。

  • 上乗せが10%にならないことがあります

    上乗せの幅は、当社の査定により0〜10%です。物件ごとに変わります。

  • 買い取れないことがあります

    物件の状態や権利の関係で、お受けできない場合があります。そのときは理由をお伝えします。

  • 条件が違うと、金額も変わります

    他社の金額が「荷物は売主が片付ける」などの条件つきなら、同じ条件にそろえてから比べます。

05 — NO PAPER YET

まだ他社の査定書がない方へ

A

当社の買取額だけ、先に聞く

査定書がなくてもお申し込みいただけます。まず当社の金額を知ってから、他社と比べることもできます。

B

他社の買取査定を取ってから来る

あとから査定書をお持ちいただいても、査定日から3か月以内なら上乗せの対象です。買取と仲介の違い

06 — Q&A

送る前に、よく聞かれること

査定書は、どこまで写せばいいですか?

会社名・物件・金額・日付がわかれば大丈夫です。数枚に分かれていれば、金額と条件が書かれたページを写してください。

上乗せの金額は、いつわかりますか?

査定書を見たうえで、担当者からお電話でおおよその金額をお伝えします。正式な金額は、現地を確かめてから書面でお出しします。

聞くだけで、断ってもいいですか?

かまいません。お申し込みや査定で費用がかかることはありません。他社で売ることにしても問題ありません。

仲介の査定書しかありません。

仲介の査定額は上乗せの対象外です。当社の買取額だけを先にお伝えすることはできます。

連絡はお電話だけですか?

はい、お電話でご連絡します。フォームで、お電話しやすい時間帯を選んでいただけます。

住宅ローンが残っている家でも聞けますか?

聞けます。売った代金でローンを返して引き渡すのが一般的です。ローンの残りが売却額より多い場合は差額の用意が必要になるため、残高もお知らせください。

ほかの質問はよくある質問にまとめています。

07 — SEND

比べてから、決めればいい。

お電話が早い方は、こちらからどうぞ。

072-288-7100

10:00〜18:00・水曜定休

運営
株式会社ITcompany
所在地
〒580-0016 大阪府松原市上田4丁目731-1 IT.BLD
免許
宅地建物取引業 大阪府知事(2)第61148号
対象
関西6府県の一戸建て・マンション・土地
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