+10%不動産買取ラボ

FAQ

よくある質問

上乗せの条件、住宅ローンが残っている場合など、よくいただくご質問にお答えします。

Q本当に他社より10%高く買い取ってもらえますか?
A

他社の買取査定書を見せていただき、同じ条件にそろえたうえで、最大10%上乗せした金額をご提示します。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%で、10%を上乗せできない場合や、買い取れない場合もあります。

Q他社の査定書がなくても申し込めますか?
A

申し込めます。当社の買取額だけを先にお伝えすることもできます。あとから他社の買取査定書をお持ちいただければ、査定日から3か月以内のものは上乗せの対象になります。

Q仲介の査定額でも上乗せの対象になりますか?
A

なりません。仲介の査定額は「このくらいで売れそう」という目安で、その会社が買う約束ではないためです。対象は、会社が自分で買い取る金額(買取額)を書いた査定書です。

Q買取の金額は、仲介で売るより安くなりますか?
A

一般に、買取の金額は仲介で売れる価格より低くなります。買い取った会社が修繕や再販売の費用と手間を負うためです。そのかわり、買主を探す期間がなく、売れるかどうかの心配がありません。高く売ることを優先するなら仲介、早く確実に売ることを優先するなら買取が向いています。

Q古い家や、荷物が残ったままの家でも買い取ってもらえますか?
A

ご相談ください。築年数が古い家、空き家、荷物が残った家、相続した家などもお受けしています。荷物の片付けや解体を誰が行うかは、金額と合わせてご相談のうえ決めます。

Q住宅ローンが残っていても売れますか?
A

売れます。売った代金でローンを返し、抵当権を外して引き渡すのが一般的です。売却額がローンの残りより少ない場合は、差額の用意が必要になるため、先にローンの残高をお知らせください。

Q申し込んだら必ず売らないといけませんか?
A

いいえ。金額を見てから売るかどうかを決めてください。お申し込みや査定で費用がかかることはありません。

Qどの地域の物件が対象ですか?
A

大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県の一戸建て・マンション・土地です。

Q運営している会社はどこですか?
A

大阪府松原市の株式会社ITcompanyです。宅地建物取引業の免許(大阪府知事(2)第61148号)を受けています。

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