＋260万円
大阪府・2026年9月
大阪市都島区の土地（約79坪）
の買取事例
他社の買取額
9,630万円
当社の買取額
9,890万円
他社より 3%（＋260万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府大阪市都島区の土地（約79坪）を、他社の買取額9,630万円に対し、当社は9,890万円（＋260万円・3%）で買い取りました。当社は2区画に分けて家を建てる計画を立て、土地を有効に使えると判断して約200万円を上乗せしました。
| 地域 | 大阪府大阪市都島区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約79坪） |
| 時期 | 2026年9月 |
| 他社の買取額 | 9,630万円 |
| 当社の買取額 | 9,890万円 |
| 他社との差 | ＋260万円（3%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
大阪市都島区の畑だった土地。農地の手続きが必要かどうかもわからないまま、ご相談に来られました。
2他社の査定
他社の金額は、形がいびつな土地として控えめに見たものでした。
3当社が高く出せた理由
当社は2区画に分けて家を建てる計画を立て、土地を有効に使えると判断して約200万円を上乗せしました。他社の9,630万円に対し、当社は9,890万円（＋260万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご契約から1週間後、お引っ越しの日に合わせて代金をお支払いし、鍵をお預かりしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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