＋160万円
兵庫県・2025年12月
西宮市の土地（約84坪）
の買取事例
他社の買取額
6,600万円
当社の買取額
6,760万円
他社より 2%（＋160万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県西宮市の土地（約84坪）を、他社の買取額6,600万円に対し、当社は6,760万円（＋160万円・2%）で買い取りました。当社は借りている方との解約の調整を引き受け、更地と同じ条件で評価しました。
| 地域 | 兵庫県西宮市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約84坪） |
| 時期 | 2025年12月 |
| 他社の買取額 | 6,600万円 |
| 当社の買取額 | 6,760万円 |
| 他社との差 | ＋160万円（2%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
西宮市の土地で、隣の家との境界の目印が見つからず、売れるかどうか不安とのことでした。
2他社の査定
他社は、駐車場の貸し借りの契約を終わらせる手間を見て、約100万円を低くしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は借りている方との解約の調整を引き受け、更地と同じ条件で評価しました。他社の6,600万円に対し、当社は6,760万円（＋160万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
相続の登記が済むのを待ってご契約し、その翌日に代金をお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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