＋110万円
京都府・2026年9月
京都市の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
1,630万円
当社の買取額
1,740万円
他社より 7%（＋110万円）高く買取
この事例のまとめ
京都府京都市の一戸建て（古家）を、他社の買取額1,630万円に対し、当社は1,740万円（＋110万円・7%）で買い取りました。当社が役所で道路の扱いを調べると、条件を満たせば建て替えができる土地でした。
| 地域 | 京都府京都市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2026年9月 |
| 他社の買取額 | 1,630万円 |
| 当社の買取額 | 1,740万円 |
| 他社との差 | ＋110万円（7%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
遠方に住むご長男から。京都市の実家に年に1回しか帰れず、傷みが進むのが心配とのことでした。
2他社の査定
他社は「建て替えができない土地かもしれない」として、約55万円を低くしていました。
3当社が高く出せた理由
当社が役所で道路の扱いを調べると、条件を満たせば建て替えができる土地でした。その分を金額に反映し、上乗せを加えました。他社の1,630万円に対し、当社は1,740万円（＋110万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
荷物の片付けは当社が引き受け、売主様は必要な物だけを持ち出して完了しました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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