＋130万円
大阪府・2026年4月
八尾市のマンション（3DK）
の買取事例
他社の買取額
1,440万円
当社の買取額
1,570万円
他社より 9%（＋130万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府八尾市のマンション（3DK）を、他社の買取額1,440万円に対し、当社は1,570万円（＋130万円・9%）で買い取りました。当社は駅から近い立地を重く見て、駐車場がなくても売れる部屋と判断し、その分を金額に戻しました。
| 地域 | 大阪府八尾市 |
|---|---|
| 物件の種類 | マンション（3DK） |
| 時期 | 2026年4月 |
| 他社の買取額 | 1,440万円 |
| 当社の買取額 | 1,570万円 |
| 他社との差 | ＋130万円（9%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
八尾市のマンションの管理費・修繕積立金の値上がりをきっかけに、売ることを考え始めたそうです。
2他社の査定
他社は、駐車場の空きがないことを理由に、約75万円を低く見ていました。
3当社が高く出せた理由
当社は駅から近い立地を重く見て、駐車場がなくても売れる部屋と判断し、その分を金額に戻しました。他社の1,440万円に対し、当社は1,570万円（＋130万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
立ち会いは現地の確認とご契約の2回だけ。遠方にお住まいのため、書類は郵送でやり取りしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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