＋60万円
大阪府・2026年2月
東大阪市のマンション（3LDK）
の買取事例
他社の買取額
1,050万円
当社の買取額
1,110万円
他社より 6%（＋60万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府東大阪市のマンション（3LDK）を、他社の買取額1,050万円に対し、当社は1,110万円（＋60万円・6%）で買い取りました。当社は、キッチンと浴室はそのまま使えると判断し、取り替えは洗面台だけの前提で計算し直しました。
| 地域 | 大阪府東大阪市 |
|---|---|
| 物件の種類 | マンション（3LDK） |
| 時期 | 2026年2月 |
| 他社の買取額 | 1,050万円 |
| 当社の買取額 | 1,110万円 |
| 他社との差 | ＋60万円（6%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
東大阪市のマンション。ご両親が住んでいた部屋で、生前に売っておきたいというご相談です。
2他社の査定
他社は、水回りの設備を全部取り替える前提で約30万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は、キッチンと浴室はそのまま使えると判断し、取り替えは洗面台だけの前提で計算し直しました。他社の1,050万円に対し、当社は1,110万円（＋60万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
代金でローンを返し、抵当権を外す手続きまで同じ日に済ませました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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