＋130万円
京都府・2025年12月
京都市南区の土地（約51坪）
の買取事例
他社の買取額
3,310万円
当社の買取額
3,440万円
他社より 4%（＋130万円）高く買取
この事例のまとめ
京都府京都市南区の土地（約51坪）を、他社の買取額3,310万円に対し、当社は3,440万円（＋130万円・4%）で買い取りました。当社は測量と隣の方との立ち会いを当社の費用で行う前提で、その分を差し引かずに評価しました。
| 地域 | 京都府京都市南区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約51坪） |
| 時期 | 2025年12月 |
| 他社の買取額 | 3,310万円 |
| 当社の買取額 | 3,440万円 |
| 他社との差 | ＋130万円（4%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
京都市南区にある、高低差のある土地。ほかの会社では造成の費用が大きいと言われていました。
2他社の査定
他社は、境界がはっきりしないことを理由に、約70万円を低く見ていました。
3当社が高く出せた理由
当社は測量と隣の方との立ち会いを当社の費用で行う前提で、その分を差し引かずに評価しました。他社の3,310万円に対し、当社は3,440万円（＋130万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
代金でローンを返し、抵当権を外す手続きまで同じ日に済ませました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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