＋230万円
大阪府・2026年8月
大阪市城東区の土地（約44坪）
の買取事例
他社の買取額
3,790万円
当社の買取額
4,020万円
他社より 6%（＋230万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府大阪市城東区の土地（約44坪）を、他社の買取額3,790万円に対し、当社は4,020万円（＋230万円・6%）で買い取りました。当社は解体を自社で手配できるため、費用を実際に近い額で見積もり直し、そのうえで上乗せしました。
| 地域 | 大阪府大阪市城東区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約44坪） |
| 時期 | 2026年8月 |
| 他社の買取額 | 3,790万円 |
| 当社の買取額 | 4,020万円 |
| 他社との差 | ＋230万円（6%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
大阪市城東区の古家つきの土地を相続。解体してから売るべきか、そのまま売れるかのご相談でした。
2他社の査定
他社は、古家の解体費として約155万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は解体を自社で手配できるため、費用を実際に近い額で見積もり直し、そのうえで上乗せしました。他社の3,790万円に対し、当社は4,020万円（＋230万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
立ち会いは現地の確認とご契約の2回だけ。遠方にお住まいのため、書類は郵送でやり取りしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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