＋90万円
大阪府・2025年11月
大阪狭山市の土地（約53坪）
の買取事例
他社の買取額
1,560万円
当社の買取額
1,650万円
他社より 6%（＋90万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府大阪狭山市の土地（約53坪）を、他社の買取額1,560万円に対し、当社は1,650万円（＋90万円・6%）で買い取りました。当社は段差を活かした駐車場つきの家を建てる計画を立てられたため、造成費を小さく見積もり直しました。
| 地域 | 大阪府大阪狭山市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約53坪） |
| 時期 | 2025年11月 |
| 他社の買取額 | 1,560万円 |
| 当社の買取額 | 1,650万円 |
| 他社との差 | ＋90万円（6%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
大阪狭山市の古家つきの土地を相続。解体してから売るべきか、そのまま売れるかのご相談でした。
2他社の査定
他社は、高低差を直す造成の費用として約50万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は段差を活かした駐車場つきの家を建てる計画を立てられたため、造成費を小さく見積もり直しました。他社の1,560万円に対し、当社は1,650万円（＋90万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
書類がそろっていたため、ご契約の翌日に代金をお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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