＋30万円
滋賀県・2026年1月
東近江市の土地（約41坪）
の買取事例
他社の買取額
340万円
当社の買取額
370万円
他社より 9%（＋30万円）高く買取
この事例のまとめ
滋賀県東近江市の土地（約41坪）を、他社の買取額340万円に対し、当社は370万円（＋30万円・9%）で買い取りました。当社は手続きの段取りを行政書士と進める前提で、手続き後の宅地として評価し、約20万円高くなりました。
| 地域 | 滋賀県東近江市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約41坪） |
| 時期 | 2026年1月 |
| 他社の買取額 | 340万円 |
| 当社の買取額 | 370万円 |
| 他社との差 | ＋30万円（9%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
東近江市の畑だった土地。農地の手続きが必要かどうかもわからないまま、ご相談に来られました。
2他社の査定
他社は、農地の手続きに時間がかかるとして、金額を控えめにしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は手続きの段取りを行政書士と進める前提で、手続き後の宅地として評価し、約20万円高くなりました。他社の340万円に対し、当社は370万円（＋30万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
相続の登記が済むのを待ってご契約し、その翌日に代金をお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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