＋60万円
滋賀県・2026年8月
大津市の一戸建て（築18年）
の買取事例
他社の買取額
1,330万円
当社の買取額
1,390万円
他社より 5%（＋60万円）高く買取
この事例のまとめ
滋賀県大津市の一戸建て（築18年）を、他社の買取額1,330万円に対し、当社は1,390万円（＋60万円・5%）で買い取りました。当社の担当者が現地で確かめると、外壁は塗り直しで足りる状態でした。
| 地域 | 滋賀県大津市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築18年） |
| 時期 | 2026年8月 |
| 他社の買取額 | 1,330万円 |
| 当社の買取額 | 1,390万円 |
| 他社との差 | ＋60万円（5%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
大津市で家族4人で暮らしてきた一戸建て。お子さまの進学を機に、駅に近いマンションへ住み替えることになりました。
2他社の査定
他社は、雨どいと外壁の傷みを「大きな修繕が必要」と見て、約45万円を低く見積もっていました。
3当社が高く出せた理由
当社の担当者が現地で確かめると、外壁は塗り直しで足りる状態でした。直す費用を実際に近い額で見直し、上乗せを加えました。他社の1,330万円に対し、当社は1,390万円（＋60万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご契約の前に、引き渡し後の責任をなくす条件を書面で確かめていただきました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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