＋190万円
兵庫県・2026年1月
伊丹市の一戸建て（築18年）
の買取事例
他社の買取額
3,210万円
当社の買取額
3,400万円
他社より 6%（＋190万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県伊丹市の一戸建て（築18年）を、他社の買取額3,210万円に対し、当社は3,400万円（＋190万円・6%）で買い取りました。当社は間取りと日当たりが良く、内装を整えれば住める家と判断。
| 地域 | 兵庫県伊丹市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築18年） |
| 時期 | 2026年1月 |
| 他社の買取額 | 3,210万円 |
| 当社の買取額 | 3,400万円 |
| 他社との差 | ＋190万円（6%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
二世帯で住む予定だった伊丹市の家。予定が変わり、使わない家になってしまったとのご相談です。
2他社の査定
他社は、建物の価値をほぼゼロと見て、土地の値段だけで金額を出していました。
3当社が高く出せた理由
当社は間取りと日当たりが良く、内装を整えれば住める家と判断。建物にも約155万円の価値を見て、上乗せを加えました。他社の3,210万円に対し、当社は3,400万円（＋190万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
お盆にご家族が集まる日に合わせてご契約し、その翌日にお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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