＋90万円
兵庫県・2026年10月
神戸市西区のマンション（3DK）
の買取事例
他社の買取額
910万円
当社の買取額
1,000万円
他社より 10%（＋90万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市西区のマンション（3DK）を、他社の買取額910万円に対し、当社は1,000万円（＋90万円・10%）で買い取りました。当社は金融機関と返済日を合わせ、代金でローンを返して抵当権を外すところまで進めました。
| 地域 | 兵庫県神戸市西区 |
|---|---|
| 物件の種類 | マンション（3DK） |
| 時期 | 2026年10月 |
| 他社の買取額 | 910万円 |
| 当社の買取額 | 1,000万円 |
| 他社との差 | ＋90万円（10%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
賃貸に出していた神戸市西区の部屋。入居者が住んだまま売れるか、というご相談でした。
2他社の査定
他社は、住宅ローンの残りを返す段取りが合わないことを理由に、金額を控えめにしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は金融機関と返済日を合わせ、代金でローンを返して抵当権を外すところまで進めました。同じ条件で比べ、約65万円高い額になりました。他社の910万円に対し、当社は1,000万円（＋90万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
荷物の片付けは当社が引き受け、売主様は必要な物だけを持ち出して完了しました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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