＋150万円
京都府・2026年1月
京都市山科区の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
1,760万円
当社の買取額
1,910万円
他社より 9%（＋150万円）高く買取
この事例のまとめ
京都府京都市山科区の一戸建て（古家）を、他社の買取額1,760万円に対し、当社は1,910万円（＋150万円・9%）で買い取りました。当社は古家を活かして直して貸す計画を立てられたため、解体費を差し引かず、そのうえで上乗せしました。
| 地域 | 京都府京都市山科区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2026年1月 |
| 他社の買取額 | 1,760万円 |
| 当社の買取額 | 1,910万円 |
| 他社との差 | ＋150万円（9%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
京都市山科区の古い家を、自治体から「管理をお願いします」と通知を受けたことをきっかけにご相談。
2他社の査定
他社は、建物を壊す前提で、解体費として約145万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は古家を活かして直して貸す計画を立てられたため、解体費を差し引かず、そのうえで上乗せしました。他社の1,760万円に対し、当社は1,910万円（＋150万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
近所に知られないよう、看板や広告は出さずにお手続きを進めました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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