＋130万円
京都府・2026年2月
久御山町のマンション（3DK）
の買取事例
他社の買取額
1,690万円
当社の買取額
1,820万円
他社より 8%（＋130万円）高く買取
この事例のまとめ
京都府久御山町のマンション（3DK）を、他社の買取額1,690万円に対し、当社は1,820万円（＋130万円・8%）で買い取りました。当社は滞納分の精算を代金の中で行う段取りにし、部屋そのものの価値で評価し直して、約75万円高くなりました。
| 地域 | 京都府久御山町 |
|---|---|
| 物件の種類 | マンション（3DK） |
| 時期 | 2026年2月 |
| 他社の買取額 | 1,690万円 |
| 当社の買取額 | 1,820万円 |
| 他社との差 | ＋130万円（8%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
久御山町のマンションで、住宅ローンの残りと売れる金額のどちらが多いか知りたい、というご相談から。
2他社の査定
他社は、管理費の滞納分を差し引いたうえで、さらに金額を控えめにしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は滞納分の精算を代金の中で行う段取りにし、部屋そのものの価値で評価し直して、約75万円高くなりました。他社の1,690万円に対し、当社は1,820万円（＋130万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
立ち会いは現地の確認とご契約の2回だけ。遠方にお住まいのため、書類は郵送でやり取りしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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