＋30万円
兵庫県・2025年12月
丹波篠山市の土地（約87坪）
の買取事例
他社の買取額
420万円
当社の買取額
450万円
他社より 7%（＋30万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県丹波篠山市の土地（約87坪）を、他社の買取額420万円に対し、当社は450万円（＋30万円・7%）で買い取りました。当社は段差を活かした駐車場つきの家を建てる計画を立てられたため、造成費を小さく見積もり直しました。
| 地域 | 兵庫県丹波篠山市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 土地（約87坪） |
| 時期 | 2025年12月 |
| 他社の買取額 | 420万円 |
| 当社の買取額 | 450万円 |
| 他社との差 | ＋30万円（7%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
丹波篠山市の土地で、隣の家との境界の目印が見つからず、売れるかどうか不安とのことでした。
2他社の査定
他社は、高低差を直す造成の費用として約20万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は段差を活かした駐車場つきの家を建てる計画を立てられたため、造成費を小さく見積もり直しました。他社の420万円に対し、当社は450万円（＋30万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
お盆にご家族が集まる日に合わせてご契約し、その翌日にお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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