＋60万円
兵庫県・2026年1月
神戸市須磨区のマンション（2DK）
の買取事例
他社の買取額
740万円
当社の買取額
800万円
他社より 8%（＋60万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市須磨区のマンション（2DK）を、他社の買取額740万円に対し、当社は800万円（＋60万円・8%）で買い取りました。当社は管理組合の修繕計画を取り寄せて確かめ、大きな値上がりの予定がないことから、その分を金額に戻しました。
| 地域 | 兵庫県神戸市須磨区 |
|---|---|
| 物件の種類 | マンション（2DK） |
| 時期 | 2026年1月 |
| 他社の買取額 | 740万円 |
| 当社の買取額 | 800万円 |
| 他社との差 | ＋60万円（8%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
賃貸に出していた神戸市須磨区の部屋。入居者が住んだまま売れるか、というご相談でした。
2他社の査定
他社は、マンションの修繕積立金が少ないことを心配して、約30万円を低く見ていました。
3当社が高く出せた理由
当社は管理組合の修繕計画を取り寄せて確かめ、大きな値上がりの予定がないことから、その分を金額に戻しました。他社の740万円に対し、当社は800万円（＋60万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
相続の登記が済むのを待ってご契約し、その翌日に代金をお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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