＋55万円
奈良県・2026年2月
川西町の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
580万円
当社の買取額
635万円
他社より 9%（＋55万円）高く買取
この事例のまとめ
奈良県川西町の一戸建て（古家）を、他社の買取額580万円に対し、当社は635万円（＋55万円・9%）で買い取りました。当社が役所で道路の扱いを調べると、条件を満たせば建て替えができる土地でした。
| 地域 | 奈良県川西町 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2026年2月 |
| 他社の買取額 | 580万円 |
| 当社の買取額 | 635万円 |
| 他社との差 | ＋55万円（9%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
川西町の路地の奥にある古家。ほかの会社では「建て替えが難しい」と言われ、半ばあきらめていたそうです。
2他社の査定
他社は「建て替えができない土地かもしれない」として、約35万円を低くしていました。
3当社が高く出せた理由
当社が役所で道路の扱いを調べると、条件を満たせば建て替えができる土地でした。その分を金額に反映し、上乗せを加えました。他社の580万円に対し、当社は635万円（＋55万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
立ち会いは現地の確認とご契約の2回だけ。遠方にお住まいのため、書類は郵送でやり取りしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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