＋390万円
大阪府・2025年12月
大阪市北区の一戸建て（築35年）
の買取事例
他社の買取額
7,580万円
当社の買取額
7,970万円
他社より 5%（＋390万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府大阪市北区の一戸建て（築35年）を、他社の買取額7,580万円に対し、当社は7,970万円（＋390万円・5%）で買い取りました。当社は現地で、駐車場が2台分とれることと、前の道が広いことを確かめ、その分を金額に反映しました。
| 地域 | 大阪府大阪市北区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築35年） |
| 時期 | 2025年12月 |
| 他社の買取額 | 7,580万円 |
| 当社の買取額 | 7,970万円 |
| 他社との差 | ＋390万円（5%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
仲介で半年売り出しても内覧が2件だけ。大阪市北区の家を、買取に切り替えたいというご相談でした。
2他社の査定
他社の査定は、物件を見ずに出した概算に近く、念のため約245万円を低めにしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は現地で、駐車場が2台分とれることと、前の道が広いことを確かめ、その分を金額に反映しました。他社の7,580万円に対し、当社は7,970万円（＋390万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
金額の理由を内訳つきの書面でお渡しし、ご納得いただいてからご契約しました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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