＋130万円
兵庫県・2025年10月
神戸市須磨区の一戸建て（築7年）
の買取事例
他社の買取額
2,530万円
当社の買取額
2,660万円
他社より 5%（＋130万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市須磨区の一戸建て（築7年）を、他社の買取額2,530万円に対し、当社は2,660万円（＋130万円・5%）で買い取りました。当社はお引っ越しの日程に合わせて引き渡しを待てるため、同じ時期の条件にそろえ直したうえで上乗せしました。
| 地域 | 兵庫県神戸市須磨区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築7年） |
| 時期 | 2025年10月 |
| 他社の買取額 | 2,530万円 |
| 当社の買取額 | 2,660万円 |
| 他社との差 | ＋130万円（5%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
ご夫婦で神戸市須磨区に建てた家。定年を迎え、平屋の小さな家に建て替えるため、今の家を売ることにされました。
2他社の査定
他社の査定書は、引き渡しの日を「1か月以内」とする条件つきで、その分約70万円を低くしていました。
3当社が高く出せた理由
当社はお引っ越しの日程に合わせて引き渡しを待てるため、同じ時期の条件にそろえ直したうえで上乗せしました。他社の2,530万円に対し、当社は2,660万円（＋130万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご契約の前に、引き渡し後の責任をなくす条件を書面で確かめていただきました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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