＋25万円
兵庫県・2026年9月
淡路市の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
280万円
当社の買取額
305万円
他社より 9%（＋25万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県淡路市の一戸建て（古家）を、他社の買取額280万円に対し、当社は305万円（＋25万円・9%）で買い取りました。当社は古家を活かして直して貸す計画を立てられたため、解体費を差し引かず、そのうえで上乗せしました。
| 地域 | 兵庫県淡路市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2026年9月 |
| 他社の買取額 | 280万円 |
| 当社の買取額 | 305万円 |
| 他社との差 | ＋25万円（9%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
淡路市の路地の奥にある古家。ほかの会社では「建て替えが難しい」と言われ、半ばあきらめていたそうです。
2他社の査定
他社は、建物を壊す前提で、解体費として約15万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は古家を活かして直して貸す計画を立てられたため、解体費を差し引かず、そのうえで上乗せしました。他社の280万円に対し、当社は305万円（＋25万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご契約の前に、引き渡し後の責任をなくす条件を書面で確かめていただきました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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