＋130万円
兵庫県・2026年2月
神戸市東灘区の一戸建て（築48年）
の買取事例
他社の買取額
3,320万円
当社の買取額
3,450万円
他社より 4%（＋130万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市東灘区の一戸建て（築48年）を、他社の買取額3,320万円に対し、当社は3,450万円（＋130万円・4%）で買い取りました。当社は現地で、駐車場が2台分とれることと、前の道が広いことを確かめ、その分を金額に反映しました。
| 地域 | 兵庫県神戸市東灘区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築48年） |
| 時期 | 2026年2月 |
| 他社の買取額 | 3,320万円 |
| 当社の買取額 | 3,450万円 |
| 他社との差 | ＋130万円（4%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
神戸市東灘区で一人暮らしをされていたお母さまが施設に入られ、空いた家をどうするか迷っていた娘さまから。
2他社の査定
他社の査定は、物件を見ずに出した概算に近く、念のため約100万円を低めにしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は現地で、駐車場が2台分とれることと、前の道が広いことを確かめ、その分を金額に反映しました。他社の3,320万円に対し、当社は3,450万円（＋130万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
立ち会いは現地の確認とご契約の2回だけ。遠方にお住まいのため、書類は郵送でやり取りしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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