＋20万円
滋賀県・2026年6月
彦根市の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
230万円
当社の買取額
250万円
他社より 9%（＋20万円）高く買取
この事例のまとめ
滋賀県彦根市の一戸建て（古家）を、他社の買取額230万円に対し、当社は250万円（＋20万円・9%）で買い取りました。当社が役所で道路の扱いを調べると、条件を満たせば建て替えができる土地でした。
| 地域 | 滋賀県彦根市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2026年6月 |
| 他社の買取額 | 230万円 |
| 当社の買取額 | 250万円 |
| 他社との差 | ＋20万円（9%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
彦根市の古家と小さな畑をまとめて相続。どこに相談すればいいかわからず、何社かに問い合わせていました。
2他社の査定
他社は「建て替えができない土地かもしれない」として、約15万円を低くしていました。
3当社が高く出せた理由
当社が役所で道路の扱いを調べると、条件を満たせば建て替えができる土地でした。その分を金額に反映し、上乗せを加えました。他社の230万円に対し、当社は250万円（＋20万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
代金でローンを返し、抵当権を外す手続きまで同じ日に済ませました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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