＋160万円
兵庫県・2026年1月
神戸市東灘区の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
3,740万円
当社の買取額
3,900万円
他社より 4%（＋160万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市東灘区の一戸建て（古家）を、他社の買取額3,740万円に対し、当社は3,900万円（＋160万円・4%）で買い取りました。当社は柱や梁がしっかりしていることを現地で確かめ、建物を残して直す前提で約80万円を上乗せできました。
| 地域 | 兵庫県神戸市東灘区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2026年1月 |
| 他社の買取額 | 3,740万円 |
| 当社の買取額 | 3,900万円 |
| 他社との差 | ＋160万円（4%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
神戸市東灘区の古い家を、自治体から「管理をお願いします」と通知を受けたことをきっかけにご相談。
2他社の査定
他社の金額は、建物を「価値なし」とし、土地の値段から片付け費を引いたものでした。
3当社が高く出せた理由
当社は柱や梁がしっかりしていることを現地で確かめ、建物を残して直す前提で約80万円を上乗せできました。他社の3,740万円に対し、当社は3,900万円（＋160万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご契約から1週間後、お引っ越しの日に合わせて代金をお支払いし、鍵をお預かりしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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