＋90万円
兵庫県・2025年11月
神戸市垂水区の一戸建て（古家）
の買取事例
他社の買取額
1,810万円
当社の買取額
1,900万円
他社より 5%（＋90万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市垂水区の一戸建て（古家）を、他社の買取額1,810万円に対し、当社は1,900万円（＋90万円・5%）で買い取りました。当社は修繕せずにそのまま買い取り、屋根だけを直して再販する計画で、費用を実際に近い額で見直しました。
| 地域 | 兵庫県神戸市垂水区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（古家） |
| 時期 | 2025年11月 |
| 他社の買取額 | 1,810万円 |
| 当社の買取額 | 1,900万円 |
| 他社との差 | ＋90万円（5%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
神戸市垂水区にある、祖父母の代からの古い家。10年近く誰も住んでおらず、庭木が隣の家まで伸びて困っていました。
2他社の査定
他社は、雨漏りの修繕費を大きく見て、約55万円を差し引いていました。
3当社が高く出せた理由
当社は修繕せずにそのまま買い取り、屋根だけを直して再販する計画で、費用を実際に近い額で見直しました。他社の1,810万円に対し、当社は1,900万円（＋90万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
代金でローンを返し、抵当権を外す手続きまで同じ日に済ませました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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