＋170万円
兵庫県・2026年9月
神戸市中央区の一戸建て（築23年）
の買取事例
他社の買取額
4,510万円
当社の買取額
4,680万円
他社より 4%（＋170万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県神戸市中央区の一戸建て（築23年）を、他社の買取額4,510万円に対し、当社は4,680万円（＋170万円・4%）で買い取りました。当社の担当者が現地で確かめると、外壁は塗り直しで足りる状態でした。
| 地域 | 兵庫県神戸市中央区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築23年） |
| 時期 | 2026年9月 |
| 他社の買取額 | 4,510万円 |
| 当社の買取額 | 4,680万円 |
| 他社との差 | ＋170万円（4%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
神戸市中央区で家族4人で暮らしてきた一戸建て。お子さまの進学を機に、駅に近いマンションへ住み替えることになりました。
2他社の査定
他社は、雨どいと外壁の傷みを「大きな修繕が必要」と見て、約135万円を低く見積もっていました。
3当社が高く出せた理由
当社の担当者が現地で確かめると、外壁は塗り直しで足りる状態でした。直す費用を実際に近い額で見直し、上乗せを加えました。他社の4,510万円に対し、当社は4,680万円（＋170万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
書類がそろっていたため、ご契約の翌日に代金をお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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