＋10万円
兵庫県・2026年5月
西脇市の一戸建て（築41年）
の買取事例
他社の買取額
125万円
当社の買取額
135万円
他社より 8%（＋10万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県西脇市の一戸建て（築41年）を、他社の買取額125万円に対し、当社は135万円（＋10万円・8%）で買い取りました。当社は引き渡し後の責任をなくす（免責）条件のまま、同じ物件をリフォームして売り出した経験から、建物の価値を高めに見ました。
| 地域 | 兵庫県西脇市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築41年） |
| 時期 | 2026年5月 |
| 他社の買取額 | 125万円 |
| 当社の買取額 | 135万円 |
| 他社との差 | ＋10万円（8%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
二世帯で住む予定だった西脇市の家。予定が変わり、使わない家になってしまったとのご相談です。
2他社の査定
他社は、引き渡し後に不具合が見つかったときの責任を売主様に残す条件で、それでも金額は控えめでした。
3当社が高く出せた理由
当社は引き渡し後の責任をなくす（免責）条件のまま、同じ物件をリフォームして売り出した経験から、建物の価値を高めに見ました。他社の125万円に対し、当社は135万円（＋10万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
他社とも比べたうえで、最後は金額と引き渡しの柔軟さで当社を選んでいただきました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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