＋630万円
大阪府・2025年11月
大阪市中央区の一戸建て（築37年）
の買取事例
他社の買取額
11,390万円
当社の買取額
12,020万円
他社より 6%（＋630万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府大阪市中央区の一戸建て（築37年）を、他社の買取額11,390万円に対し、当社は12,020万円（＋630万円・6%）で買い取りました。当社は間取りと日当たりが良く、内装を整えれば住める家と判断。
| 地域 | 大阪府大阪市中央区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築37年） |
| 時期 | 2025年11月 |
| 他社の買取額 | 11,390万円 |
| 当社の買取額 | 12,020万円 |
| 他社との差 | ＋630万円（6%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
大阪市中央区で一人暮らしをされていたお母さまが施設に入られ、空いた家をどうするか迷っていた娘さまから。
2他社の査定
他社は、建物の価値をほぼゼロと見て、土地の値段だけで金額を出していました。
3当社が高く出せた理由
当社は間取りと日当たりが良く、内装を整えれば住める家と判断。建物にも約450万円の価値を見て、上乗せを加えました。他社の11,390万円に対し、当社は12,020万円（＋630万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
荷物の片付けは当社が引き受け、売主様は必要な物だけを持ち出して完了しました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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