＋170万円
大阪府・2025年11月
大阪市生野区の一戸建て（築24年）
の買取事例
他社の買取額
2,330万円
当社の買取額
2,500万円
他社より 7%（＋170万円）高く買取
この事例のまとめ
大阪府大阪市生野区の一戸建て（築24年）を、他社の買取額2,330万円に対し、当社は2,500万円（＋170万円・7%）で買い取りました。当社は測量の費用を負担して面積を確かめる前提で、登記の面積どおりに評価しました。
| 地域 | 大阪府大阪市生野区 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築24年） |
| 時期 | 2025年11月 |
| 他社の買取額 | 2,330万円 |
| 当社の買取額 | 2,500万円 |
| 他社との差 | ＋170万円（7%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
大阪市生野区の実家を相続したご兄弟から。それぞれ遠方に住んでいて、管理を続けるのが難しいとのご相談でした。
2他社の査定
他社は、測量がまだのため「面積が少ないかもしれない」として約95万円を低くしていました。
3当社が高く出せた理由
当社は測量の費用を負担して面積を確かめる前提で、登記の面積どおりに評価しました。他社の2,330万円に対し、当社は2,500万円（＋170万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご家族全員で金額にご納得いただき、ご契約の翌日にお支払いしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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