＋60万円
兵庫県・2025年11月
加古川市の一戸建て（築21年）
の買取事例
他社の買取額
1,030万円
当社の買取額
1,090万円
他社より 6%（＋60万円）高く買取
この事例のまとめ
兵庫県加古川市の一戸建て（築21年）を、他社の買取額1,030万円に対し、当社は1,090万円（＋60万円・6%）で買い取りました。当社の担当者が現地で確かめると、外壁は塗り直しで足りる状態でした。
| 地域 | 兵庫県加古川市 |
|---|---|
| 物件の種類 | 一戸建て（築21年） |
| 時期 | 2025年11月 |
| 他社の買取額 | 1,030万円 |
| 当社の買取額 | 1,090万円 |
| 他社との差 | ＋60万円（6%） |
金額が上がった理由（全文）
1ご相談の内容
ご主人の転勤が決まり、加古川市の家を2か月以内に手放したいというご相談。賃貸に出すことも考えたそうです。
2他社の査定
他社は、雨どいと外壁の傷みを「大きな修繕が必要」と見て、約45万円を低く見積もっていました。
3当社が高く出せた理由
当社の担当者が現地で確かめると、外壁は塗り直しで足りる状態でした。直す費用を実際に近い額で見直し、上乗せを加えました。他社の1,030万円に対し、当社は1,090万円（＋60万円）をご提示しました。
4お引き渡し・お支払い
ご契約から1週間後、お引っ越しの日に合わせて代金をお支払いし、鍵をお預かりしました。
金額は物件ごとに異なります。すべての物件で同じように上がるわけではありません。上乗せの幅は当社の査定により0〜10%です。
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